Gasthuis 3 124

Omschrijving

Gasthuis 3 124 Bemelen
English below

Net buiten Maastricht, waar het Heuvelland begint, staat deze gelijkvloerse 4-persoons vakantiewoning op het prachtige Green Resort Mooi Bemelen. Dit is de perfecte plek voor een vakantie in eigen land, met het Bourgondische Maastricht en de veelzijdige natuur binnen handbereik. Deze woning van het type Biesbosch staat op een prachtige plek aan het water, heeft twee ruime slaapkamers en een fraaie woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Het wordt genieten op het terras, met de buitenhaard/barbecue en het uitzicht naar het water als smaakmakers. Voor eigen gebruik, als investering of een combinatie is dit een ultieme plek om een vakantiewoning te bezitten. Ga je deze vakantiewoning, die is gesitueerd op eigen grond, zelf gebruiken of (deels) verhuren via de professionele verhuurorganisatie?
Green Resort Bemelen is een modern vakantieresort, omringd door natuur en met diverse faciliteiten. Op het park zijn onder andere een buitenzwembad, speeltuin, brasserie en fietsverhuur. Niet alleen Maastricht, maar ook Valkenburg bevindt zich in de nabijheid. Geniet van deze prachtige regio met vele restaurants, winkels, musea, veelzijdige natuur en charmante dorpjes. Dit is een uitstekende uitvalsbasis om te wandelen, fietsen en ook voor de liefhebber van wielrennen of mountainbiken is dit een populaire plek. Bekende wielerwedstrijden als de Amstel Gold Race en de Volta classic passeren Bemelen, wat voor een grote aantrekkingskracht zorgt. En wil je naar het beroemde Vrijthof in hartje Maastricht? Het is ongeveer 9 kilometer fietsen …

Indeling:
Parkeer de auto op eigen terrein en loop naar de entree van deze fantastische, gelijkvloerse vakantiewoning. De hal staat in open verbinding met de keuken, wat het gevoel van ruimte versterkt. Je ziet direct de fraaie afwerking van de vloer, muren en het schuine dak.
In de keuken staat een fraaie, donkergrijze wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Perfect voor een vakantieontbijt, een heerlijke lunch of het avondeten. En ga je buiten barbecueën? Dan kun je hier de voorbereidingen treffen!
De woonkamer is een lichte leefruimte met ramen tot vloerhoogte, openslaande deuren naar het terras en mooi uitzicht richting het water. Een airco-unit zorgt het hele jaar voor een aangename temperatuur, bij het zit- en het eetgedeelte.
Deze vakantiewoning heeft twee ruime slaapkamers, in totaal voor 4 personen. Er is geen stapelbed aanwezig, waardoor het ook voor 4 volwassenen genoeg ruimte biedt. De badkamer is fraai ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, grote spiegel, een wandcloset en een hoge handdoekenradiator. De wanden zijn geheel betegeld en het raam zorgt voor veel lichtinval.

Exterieur:
Je kunt de auto op eigen terrein parkeren, waardoor je niet ver hoeft te lopen met de bagage en boodschappen. Maar het allermooiste is het zonnige terras met een buitenhaard. Eten, loungen, zonnen, een spelletje spelen en genieten met uitzicht naar het water … Wie wil dat niet?

Bijzonderheden:
- Prachtige plek aan het water
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vakantiewoning is gelegen op eigen grond, gebouwd in 2020
- Nummer 124, type Biesbosch
- Goede isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, een eigen HR-ketel en een airco-unit
- Verkoop inclusief meubilair, inventaris en stoffering
- Voor eigen gebruik en (gedeeltelijke) verhuur
- Geen verplichte verhuur, dus ook te gebruiken voor eigen recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Just outside Maastricht, where Heuvelland begins, is this ground-level 4-person holiday home on the beautiful Green Resort Mooi Bemelen. This is the perfect place for a vacation in your own country, with Burgundian Maastricht and the versatile nature within reach. This Biesbosch-type home is in a beautiful spot by the water, has two spacious bedrooms and a beautiful living room with doors opening onto the terrace. You will enjoy the terrace, with the outdoor fireplace/barbecue and the view to the water as a ‘tasteful treat’. For your own private use, as an investment or a combination, this is an ultimate place to own a holiday home. Will you use this holiday home, which is situated on its own land, yourself or rent it out (partly) through the professional rental agency?

Green Resort Bemelen is a modern holiday resort surrounded by nature and with various facilities. The park includes an outdoor swimming pool, playground, brasserie and bicycle rental. Not only Maastricht, but also Valkenburg is nearby. Enjoy this beautiful region with its many restaurants, shops, museums, diverse nature and charming villages. This is an excellent base for walking, cycling and also a popular spot for those who love cycling or mountain biking. Famous cycling races such as the Amstel Gold Race and the Volta classic pass through Bemelen, which causes great appeal. And want to go to the famous Vrijthof in the heart of Maastricht? It's about 9 kilometres by bike ...

Layout:
Park the car on private property and walk to the entrance of this fantastic, single-storey holiday home. The hall is in open connection with the kitchen, which enhances the feeling of space. You immediately notice the beautiful finish of the floor, walls and the angled roof.
The kitchen has a beautiful, dark-grey wall unit with a gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge and a combi-oven/microwave. Perfect for a holiday breakfast, a delicious lunch or dinner. And if you are going to barbecue outside, you can make the preparations here!
The living room is a bright living space with floor-to-ceiling windows, French doors to the terrace and nice views towards the water. An air-conditioning unit ensures a pleasant temperature all year round, in the sitting and dining area.
This holiday home has two spacious bedrooms, sleeping 4 people in total. There are no bunk beds, so it also offers enough space for 4 adults. The bathroom is nicely laid out with a spacious walk-in shower, washbasin, large mirror, a wall closet and a tall towel radiator. The walls are fully tiled and the window provides plenty of light.

Exterior:
You can park the car on private property, so you don't have to walk far with luggage and groceries. But the best part is the sunny terrace with an outdoor fireplace. Eating, lounging, sunbathing, playing a game and enjoying with a view over the water ... who wouldn't want that?

Details:
- Beautiful waterfront location
- On-site parking
- Holiday home is situated on own land, built in 2020
- Number 124, type Biesbosch
- Good insulation, plastic window frames with HR++ glass, own HR boiler and air-conditioning unit
- For sale including furniture, fixtures and fittings
- For own use and (partial) renting out
- No mandatory rental, so can also be used for own recreational use. Permanent residence is not allowed
 

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 198.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.970,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend doelgroep Bouwperiode 2011-2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 172 m² Inhoud 157 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse Niet aanwezig Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Margraten Sectie E Perceelnummer 506 Oppervlakte 172 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties